Mehr Leben
im eigenen Zuhause.

livree steht für den Anspruch, gehobenen Service, Geborgenheit, Gemeinschaft und ein positives Lebensgefühl in einem ganzheitlichen Wohnkonzept zu vereinen.

Mit livree reagiert die DPF Group auf den Wunsch einer anspruchsvollen und individualisierten älter werdenden Gesellschaft nach selbstbestimmtem Wohnen mit Serviceleistungen im Alter. Stilvolle, barrierefreie Architektur verbindet sich dabei mit einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl und einem modernen Lifestyle. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem sich die Bewohnerinnen und Bewohner wohl, sicher und gut begleitet fühlen.

Hinter livree stehen die Tertianum Premium Group und die RAS Service Group, zwei Tochterunternehmen der DPF Group.

Tertianum ist seit > 25 Jahren Deutschlands exklusivster Betreiber im Senior Living und RAS Service Group einer von Deutschlands führenden Concierge-Dienstleistern. RAS ist in über 110 Büro- und Wohnstandorten vertreten, mit mehr als 300 Mitarbeitenden, und dies seit 16 Jahren.

Gemeinsam übertragen beide Unternehmen ihre Kompetenzen in ein modernes Wohn- und Servicekonzept für ein selbstbestimmtes und glückliches Leben im Alter.

Tertianum steht für höchste Wohn-, Service- und Lifestylequalität im Senior Living und verantwortet bei livree das Qualitätsmanagement und die Pflegeberatung. RAS ergänzt diesen Anspruch und überführt seinen professionellen Concierge-Service in eine zugewandte, lockere und einladende Servicekultur.

Das Herz im Haus ist die Communityfläche (Clubraum), die von livree betrieben wird und zu der die Bewohnerinnen und Bewohner jederzeit Zugang haben.

Als Gastgeber sind wir persönlich vor Ort, stehen als Ansprechpartner zur Verfügung und bieten vielfältige Serviceleistungen, darunter ein ansprechendes Kultur- und Aktivitätsprogramm. Auf den verschiedenen Gemeinschaftsflächen fördern unser Konzept und unser Team das Miteinander, die Lebensqualität und das Wohlbefinden im Haus.

Im Managementmodell verwaltet bzw. mietet livree nur die Gemeinschaftsflächen an und nicht das gesamte Objekt. Auf dieser Fläche wird ein umfangreiches Servicekonzept angeboten. Der Bewohner zahlt hierfür eine Servicepauschale, die mit dem Mietvertrag verbunden ist. Diese Services sind verbindlich zu vergüten.

Als Gastgeber schließt livree die Serviceverträge entweder direkt mit den Bewohnerinnen und Bewohnern ab oder (wenn es eine Wohnungseigentümergemeinschaft gibt) mit der WEG-Verwaltung. Die Mietverträge werden hingegen direkt zwischen Vermieter und Bewohnerinnen und Bewohnern geschlossen. Eine Kopplung zwischen Miet- und Servicevertrag ist Grundlage.

Eigentümer und Investoren profitieren im Wesentlichen von zwei zentralen Vorteilen.

Durch die direkten Mietverträge zwischen Vermieter und Bewohnerinnen und Bewohnern verbleibt ein großer Teil der Betreibermarge auf der Immobilienseite. Dadurch kann ein besonders attraktiver Cashflow erzielt werden.

Zugleich ist dieser Cashflow weitgehend unabhängig vom Betreiber beziehungsweise Manager, wodurch sich die Risikobewertung der Immobilie positiv darstellen kann. Durch die Abkehr des Generalmietvertrages hin zu Einzelmietverträgen mit den Bewohnerinnen und Bewohnern, erzielt der Immobilieneigentümer im Verkaufsfall einen höheren Exit-Multiplier (ähnlich Residential). Im Ergebnis erhalten Eigentümer und Investoren ein nachhaltiges, stark nachgefragtes Wohnprodukt mit hoher Ertragsqualität.

Mit einem modernen, einladenden Konzept und jahrzehntelanger Erfahrung in den Bereichen Senior Living und Concierge-Dienstleistungen schafft livree eine besondere Wohn- und Servicequalität für seine Bewohnerinnen und Bewohner.

Im Mittelpunkt steht dabei die RAS Service Group, die durch ihre verlässliche und erprobte Personalstruktur und umfassende Serviceleistungen gewährleistet. Ergänzend steht mit Tertianum ein renommierter und markenstarker Partner zur Verfügung, der seine Expertise unter anderem in den Bereichen Pflege- und Beratungsleistungen und modernem Senior Living einbringt.

livree ist kein klassisches Betreutes Wohnen, sondern ein modernes Wohn- und Servicekonzept für eine anspruchsvolle Zielgruppe, die ihr Leben selbstbestimmt in einer lebendigen Community gestalten und zugleich die Vorzüge umfangreicher Serviceleistungen genießen möchte.

Die Bewohnerinnen und Bewohner entscheiden sich bewusst für livree, weil sie dadurch Wohnqualität, Gemeinschaft und Service in einem ganzheitlichen Konzept vereint finden. livree schafft ein Zuhause, das dazu beiträgt, Wohlbefinden, Lebensqualität und Gesundheit im Alter bestmöglich zu fördern.

Im Managementmodell etabliert livree das Wohn- und Servicekonzept im Haus und bespielt die Communityflächen vor Ort. Als Gastgeber schließt livree die Serviceverträge direkt mit den Bewohnerinnen und Bewohnern ab und ist Ansprechpartner für die angebotenen Leistungen sowie das Gemeinschaftsangebot im Haus. Die Mietverträge werden hingegen direkt zwischen Vermieter und Bewohnerinnen und Bewohnern geschlossen.